BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

( 1 đánh giá)

22 ngày

Chỉ sau hơn 20 năm kể từ khi thành lập năm 1997, đến nay Quận 12 TPHCM đã có sự phát triển đáng kinh ngạc cả về diện mạo lẫn dân cư. Có thể nói, nhờ vị trí địa lý đắc địa giúp dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận, giá bất động sản tại khu vực này đã và đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.

BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tưBĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

 

Quận 12 “thay da đổi thịt” theo từng ngày


Tọa lạc dọc theo Quốc lộ 1A thuộc khu vực Tây Bắc TPHCM, Quận 12 được biết đến với vai trò là cửa ngõ giao thông trọng điểm kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” - Quận 12 còn được thiên nhiên vô cùng ưu đãi khi sở hữu đường giao thông thủy quan trọng với sông Sài Gòn bao bọc phía Đông . Cũng nhờ vị trí địa lý thuận lợi, Quận 12 được lựa chọn là trung tâm đô thị vệ tinh của các quận Hóc Môn, Củ Chi và Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới, đóng vai trò giãn dân cũng như kết nối vùng trung tâm TPHCM với các tỉnh công nghiệp kề cận.
 

Với những định hướng mới này, không hề khó hiểu khi Quận 12 được “ưu ái” đầu tư và nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cao. Nổi bật trong đó là siêu dự án hạ tầng: nút giao thông 3 tầng bao gồm cầu vượt An Sương, ngã tư giao giữa Quốc lộ 1A - Quốc lộ 22 - Trường Chinh nối dài và hầm chui An Sương. Không chỉ có vạy, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương cũng đang được gấp rút hoàn thành để nhanh chóng giải tỏa áp lực di chuyển cho các phương tiện giao thông công cộng. Đặc biệt, dự án quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất với hàng loạt dự án giao thông như tuyến đường trên cao sẽ giúp kết nối thông suốt từ sân bay về khu trung tâm TP.HCM.

Quận 12 với hạ tầng đồng bộ, giao thông phát triểnQuận 12 với hạ tầng đồng bộ, giao thông phát triển

 

Bên cạnh đó, dự án Đại lộ ven sông Sài Gòn cũng đang được kiến nghị bổ sung vào quy hoạch đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh). Theo đó, Đại lộ ven sông Sài Gòn sẽ được nối từ bến Bạch Đằng, Quận 1 tới các quận huyện phía Tây thành phố như Hóc Môn, Củ Chi, Gò Vấp, Quận 12, trở thành một dự án thành phần của cao tốc đang được gấp rút triển khai và đi vào hoạt động.

Xem thêm: Tin tức thị trường

 

Quận 12 - thu hút dân an cư và nhà đầu tư bất động sản


Nhờ “đòn bẩy” là hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại, giao thông thuận tiện, cùng với việc sở hữu nhiều dự án chung cư, căn hộ cao cấp, Quận 12 nhanh chóng được hình thành, các tiện ích công cộng khác như khu vui chơi, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện…cũng theo đó mà phát triển. Bên cạnh đó, Quận 12 còn sở hữu hệ thống giáo dục liên cấp đồng bộ, trong đó có thể kể đến trường mầm non Phù Đổng, tiểu học Thần Đồng, THCS Phan Bội Châu, THPT Trường Chinh cùng các trung tâm ngoại ngữ danh tiếng như Hội Anh Văn Việt Mỹ VUS v.v…

Quận 12 thu hút cư dân đến an cư và lập nghiệpQuận 12 thu hút cư dân đến an cư và lập nghiệp

 

Từ một khu vực ven thành phố dân cư thưa thớt, đến nay Quận 12 đã khoác lên mình tấm áo mới, thu hút đông đảo cư dân về sinh sống và làm ăn, tạo nên nhịp sống sôi động hơn cho nền kinh tế nơi đây. Theo báo cáo tháng 3.2019: trong 5 năm qua, mỗi năm Quận 12 tăng hơn 22.000 dân. Mức tăng này bằng dân số của cả một phường của quận. Như vậy, tính ra mỗi năm Quận 12 tăng thêm 1 phường.


Theo thống kê mà chúng tôi ghi nhận được, thị trường bất động sản tại khu vực được ví von là “viên ngọc thô” của thành phố trong những năm gần đây đang có tốc độ tăng trưởng “leo thang” đáng kể. Theo đánh giá của CBRE Vietnam, chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro, giá bất động sản xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất là 10%, thậm chí là cao hơn ở những nơi có vị trí tốt. Cũng trong quý 3.2019, giá bất động sản tại Quận 12 đã tăng trung bình từ 27,4 triệu/m2 lên 43 triệu/m2, tương đương với mức tăng 63,7% so với cùng kỳ năm 2018 và 2017. 


Ở thời điểm hiện tại, Quận 12 đang dẫn đầu danh sách khu vực có số lượng người mua quan tâm nhiều nhất. Điều này làm dấy lên nhiều dự đoán về sự khan hiếm của bất động sản Quận 12 trong thời gian tới, đặc biệt tại các khu vực có vị trí đắc địa.

Xem thêm: lãi suất vay mua nhà trả góp

Giá bất động sản Quận 12 ngày càng tăng, thu hút giới đầu tưGiá bất động sản Quận 12 ngày càng tăng, thu hút giới đầu tư


Qua cập nhật thông tin thị trường, các dự án thuộc chủ đầu tư uy tín, có tính thanh khoản tốt, bàn giao nhà trong năm nay hoặc năm sau đều có thể rơi vào tình trạng “cháy hàng”. Hệ thống tiện ích nội khu, môi trường sống văn minh, hiện đại, đẳng cấp, cộng đồng dân trí cao cũng là những tiêu chí mà dân an cư và nhà đầu tư không thể bỏ qua khi lựa chọn và tìm mua sản phẩm bất động sản phù hợp tại khu vực này.


Trên đây là một số thông tin về tình hình tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Quận 12. Bạn đọc muốn biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư xin vui lòng tham khảo tại Website https://nhaanphu.vn/du-an/ hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!
 

Tin tức cùng chuyên mục

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

18 ngày

“Các đề xuất của UBND TP. Hà Nội và HoREA đều có cơ sở riêng, dựa trên thực tiễn khảo sát từ thị trường, do đó đề xuất tăng là hoàn toàn hợp lý vì giá nhà đất đã thay đổi chóng mặt kể từ năm 2014 cho đến nay” – nhận định của Bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM về việc chịu tác động của thị trường bất động sản trước những ý kiến về đề xuất điều chỉnh khung giá đất.

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

20 ngày

Khu Tây Sài Gòn với diện tích là tổng diện tích được tính của 4 quận và 3 huyện sắp lên quận ở khu vực này đó là: Quận 6, Quận 12, quận Tân Phú, quận Bình Tân, huyện Hooc Môn, huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. Nơi đây được biết đến là điểm nóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản nhờ được lãnh đạo thành phố quan tâm đầu tư phát triển, các hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện và đổi mới.

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

23 ngày

Mua nhà trên giấy (hay mua sản phẩm bđs hình thành trong tương lai) là cụm từ không còn xa lạ với giới đầu tư bất động sản. Ai cũng hiểu thời điểm “xuống tiền” có khả năng mang lại lợi nhuận nhiều nhất cho chủ đầu tư bất động sản trong tương lai, không gì khác, chính là khi dự án còn đang trong giai đoạn hình thành. Tuy nhiên, đầu tư dự án trong giai đoạn này cũng ẩn chứa trong đó nhiều rủi ro cho khách hàng, bởi khi dự án vẫn đang "nằm trên giấy" thì không ai có thể khẳng định 100% lợi nhuận đó có khả thi hay không.

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục leo thang trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục "leo thang" trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

1 tháng

Theo như các đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, bình quân cứ sau mỗi chu kỳ 10 năm thì giá đất lại tăng ít nhất 2,5-3 lần. Và với tình hình thị trường như hiện nay, rất nhiều người đang lo ngại giá nhà đất tại TPHCM sẽ tiếp tục chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

1 tháng

Chia sẻ về thực tế thị trường hiện nay, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chỉ ra, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang đối diện với nhiều khó khăn và thách thức. Cụ thể là những khó khăn về ách tắc nguồn cung, giá bán tăng cao, đặc biệt là khó khăn trong tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng đã và đang khiến quy mô thị trường bất động sản tại TP.HCM sụt giảm, người mua thực cũng như giới đầu tư ngày càng khó tiếp cận hơn các sản phẩm nhà ở, đất nền.

Sắp có quy định giao đất, thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa

Sắp có quy định giao đất, thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa

1 tháng

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa do Nhà nước trực tiếp quản lý cho người sử dụng đất được xem là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai đang được Chính phủ lấy ý kiến góp ý từ Nhân dân.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 8
Hôm nay 208
Hôm qua 236
Trong tuần 1,561
Trong tháng 4,960
Tổng cộng 57,047