Cho phép đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụng

( 3 đánh giá)

1 tháng

Đối với những khu vực có quy hoạch là đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi cũng như chưa có kế hoạch thu hồi đất thì người sử dụng đất vẫn được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở và vẫn được xem xét, cấp phép xây dựng theo quy định.

Cho phép đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụngCho phép đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụng

 

Vừa qua, thường trực UBND TP.HCM đã có kết luận về quyền của người sử dụng đất trong khu quy hoạch chưa có quyết định thu hồi đất và kế hoạch sử dụng đất được duyệt.


Theo đó, UBND Thành phố quyết định chấp thuận chủ trương đối với những khu vực có quy hoạch được duyệt là đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi và chưa có kế hoạch sử dụng đất. Trong trường hợp này, người sử dụng đất có quyền sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp có nhu cầu làm nhà ở, được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở và được xem xét, cấp phép xây dựng sau khi có quyền sử dụng đất ở.


Bên cạnh đó, UBND Thành phố cũng đồng ý cho người dân có đất nông nghiệp trồng lúa trong các khu B, C, D thuộc khu đô thị mới Nam TP được quyền chuyển mục đích sử dụng thành đất nông nghiệp khác. Được biết, khu vực này đã có quyết định thu hồi đất của Thủ tướng Chính phủ từ năm 1996 nhưng tính đến nay Nhà nước vẫn chưa bồi thường cho người dân.


Xem thêm: Đất nền Tô Ngọc Vân Quận 12

UBND Thành phố quyết định chấp thuận chủ trương đối với những khu vực có quy hoạch được duyệt là đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi và chưa có kế hoạch sử dụng đấtUB TP chấp thuận chủ trương cho phép được chuyển mục đích sử dụng đất trong khu quy hoạch treo

 

Song song đó, người dân sở hữu đất nông nghiệp trong khu quy hoạch Đại học Hưng Long, huyện Bình Chánh và khu đô thị Cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè cũng được phép chuyển mục đích sử dụng đất trong những trường hợp không phải xin phép cơ quan chức năng.Trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép thì thực hiện theo quy định phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt. 


Cũng theo quy định vừa ban hành, những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan chức năng là chuyển đất trồng cây hằng năm sang đất nông nghiệp khác để xây dựng nhà kính, nhà lưới, kho để vật liệu sản xuất...; chuyển đất trồng cây hằng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang trồng cây lâu năm...


UBND TP cũng yêu cầu sở Tài nguyên và môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn tham mưu cho UBND TP các văn bản cụ thể liên quan đến những chủ trương trên. Đồng thời, cơ quan chức năng phải tập trung quản lý tình hình trật tự xây dựng để cho các chủ trương trên của TP không bị lợi dụng, tránh làm phát sinh thêm các tình trạng xây dựng trái phép.

Sở Xây dựng cũng sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý tình hình trật tự xây dựngSở Xây dựng cũng sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý tình hình trật tự xây dựng

 

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý tình hình trật tự xây dựng, không để xảy ra trường hợp lợi dụng chủ trương để xây dựng không phép, sai phép, biến tướng, vi phạm pháp luật về xây dựng.


Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!

Tin tức cùng chuyên mục

Lật tẩy chiêu trò bán bất động sản do ngân hàng thanh lý

Lật tẩy "chiêu trò" bán bất động sản do ngân hàng thanh lý

21 giờ

“Lừa dối là mức độ thấp nhất khiến người mua nhầm lẫn, nếu người mua bị nhầm lẫn và dẫn đến thiệt hại về kinh tế thì đó là lừa đảo. Các công ty làm ăn chụp giật không chừa một thủ đoạn nào. Hiệp hội Bất động sản thành phố vẫn đang “chiến đấu” hết mình trong thời gian qua” – phát biểu của Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, về hiện tượng “chiêu trò” bán bất động sản do ngân hàng thanh lý.

Bất động sản TP.HCM - Bịt kẽ hở tính thuế nhà đất, tránh lách luật

Bất động sản TP.HCM - Bịt kẽ hở tính thuế nhà đất, tránh lách luật

5 ngày

Việc giao dịch mua bán nhà, đất với tình trạng nhạy cảm để né thuế diễn ra ngày càng phổ biến. Theo ước tính của các chuyên gia bất động sản, tại TP.HCM hiện có khoảng 25% người dân giao dịch nhà đất kê khai đúng với giá trị thực tế của tài sản, 75% còn lại đang kê khai giá giao dịch dưới mức thị trường, thường thấp hơn rất nhiều lần (phổ biến nhất là 5-10 lần) so với thực tế.

TP.HCM sẽ làm chủ đầu tư, đẩy nhanh dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài

TP.HCM sẽ làm chủ đầu tư, đẩy nhanh dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài

7 ngày

Theo thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM, sau khi thống nhất với UBND tỉnh Tây Ninh cũng như xét theo tính chất cấp bách của dự án, UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ GTVT giao cho UBND TP là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư, triển khai, quản lý vận hành khai thác dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh).

Diễn biến Bất động sản khu Tây Bắc TPHCM hiện nay – Nhà đất An Phú

Diễn biến Bất động sản khu Tây Bắc TPHCM hiện nay – Nhà đất An Phú

8 ngày

Nếu như trước kia, hướng Nam là một trong những hướng phát triển chính của TPHCM thì hiện nay, thành phố đã và đang bàn giao các cơ quan chuyên môn, tham mưu nghiên cứu bổ sung hướng quy hoạch phát triển đô thị về khu vực hướng Tây Bắc. Theo đó, lộ trình chuyển đổi khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, đô thị nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội của TPHCM.

Bi kịch mang tên hợp đồng góp vốn và lời khuyên cho khách hàng

Bi kịch mang tên "hợp đồng góp vốn" và lời khuyên cho khách hàng

19 ngày

Hợp đồng góp vốn được xem là giao kết pháp lý bảo đảm quyền lợi đôi bên khi mua bán "nhà đất hình thành trong tương lai", song hình thức mua bán này lại đem đến không ít bi kịch cho người mua. Hiện nay, mua bán đất nền bằng hợp đồng góp vốn vẫn chưa được pháp luật công nhận, thế nhưng tại một số lô đất vẫn được các chủ đất gán mác dự án rồi đem rao bán và ký hợp đồng góp vốn với khách hàng.

Dự án “ma” hoành hành, đâu là nguồn cơn phát tác? - Công ty Nhà An Phú

Dự án “ma” hoành hành, đâu là nguồn cơn phát tác? - Công ty Nhà An Phú

26 ngày

Nhiều dự án “ma” lừa đảo người mua đất nền hoành hành khắp các quận, huyện vùng ven TP.HCM khiến chính quyền địa phương phải cấp tốc phát đi cảnh báo đến người dân về nguy cơ bị lừa đảo, tránh tình trạng rơi vào cảnh “tiền mất, tật mang”.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 15
Hôm nay 134
Hôm qua 299
Trong tuần 850
Trong tháng 3,977
Tổng cộng 36,335