Đánh giá cơ sở hạ tầng và sự phát triển vượt bậc của Quận 12 TPHCM đến năm 2020

( 5 đánh giá)

3 tháng

Trong những năm gần đây từ năm 2015 – 2018, khu vực Tây Bắc TP.HCM bắt đầu nhận được nhiều sự quan tâm hơn từ giới đầu tư và khách hàng mua đất nền, nhà ở. Rất nhiều nhà đầu tư lớn đã bắt tay vào các dự án tại khu vực này, đặc biệt là Quận 12, Hóc Môn và Củ chi. Vì theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản nói chung và những nhà đầu tư có kinh nghiệm nói riêng, khu vực này trong thời gian tới sẽ thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn rất nhiều những cá nhân có tài sản tầm trung theo xu hướng tìm đến những khu vực vùng ven ngoại ô với quỹ đất rộng và rẻ.

Đánh giá cơ sở hạ tầng và sự phát triển vượt bậc của Quận 12 TPHCM đến năm 2020Đánh giá cơ sở hạ tầng và sự phát triển vượt bậc của Quận 12 TPHCM đến năm 2020

 

Năm vừa qua, cùng với sự khôi phục thị trường bất động sản và việc quỹ đất Quận 12 còn chưa khai thác khá lớn, đây lại được xem là nút giao thông quan trọng kết nối TPHCM với Tây Ninh, Bình Dương – các thành phố đang rất phát triển và đông dân nên lượng công nhân muốn an cư lập nghiệp khu vực này là rất lớn, tạo tiền đề cho giá bất động sản Quận 12 cũng như các khu lân cận sốt lên từng ngày.

 

Thông tin cụ thể các tuyến đường và cơ sở hạ tầng quận 12
 

Các chuyên gia Bất Động Sản hiện đang nhận định và đánh giá rất cao sự sốt nóng của thị trường đất nền cũng như căn hộ tại Quận 12 thông qua sự phát triển của các cơ sở hạ tầng đang được xây dựng tại đây như tuyến đường Trường Chinh và Cộng Hòa. Được biết, từ năm 2010 – 2015, Quận 12 đã chi ra khoảng 356,3 tỷ đồng để xây dựng và mở rộng cũng như cải tạo 58 tuyến đường với tổng chiều dài khoảng 48km. Bên cạnh đó, Quận cũng đang phát triển dịch vụ các khu dân cư phục vụ cho việc giãn dân, giúp ổn định lại đô thị khu vực Gò Vấp và Tân Bình đang ngày càng thiếu hụt nhà ở.


Song song đó, công trình hầm chui dài 445m kết nối Tây Ninh với trục đường hướng tâm Thành phố sau khi được thông xe sẽ góp phần rất lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông, xóa đi vòng xoay tử thần “An Sương” đã và đang được đưa vào sử dụng.

Nút giao thông Hầm chui 3 tầng Ngã tư An Sương được thông xe, giảm ùn tắc và kẹt xeNút giao thông Hầm chui 3 tầng Ngã tư An Sương được thông xe, giảm ùn tắc và kẹt xe

 

Theo nguồn tin mà chúng tôi ghi nhận được từ báo Vnexpress, Uỷ ban nhân dân TP.HCM vừa bố trí vốn để xây dựng cầu sắt An Phú Đông nhằm thay thế cho bến phà hiện hữu đang hoạt động trên sông Vàm Thuật. Dự kiến tháng 10 tới công trình sẽ được khởi công và hoàn thành vào đầu năm 2020 sau khoảng 6 tháng xây dựng. Được biết, tổng mức đầu tư dự án sẽ rơi vào khoảng 79,5 tỉ đồng. Công trình xây dựng có chiều dài 238m, rộng 12,5m cho 2 làn xe ôtô và 2 lề cho người đi bộ. Trong quá trình xây dựng sẽ kết hợp đồng thời cải tạo đường dẫn hai bên cầu dài 1.166m, xây dựng hệ thống cống hộp có kích thước 3mx3m, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, kè bêtông cốt thép dọc bờ sông Vàm Thuật...

Xây dựng cầu sắt An Phú Đông nhằm thay thế cho bến phà hiện hữuXây dựng cầu sắt An Phú Đông nhằm thay thế cho bến phà hiện hữu

 

Đặc biệt, Quận 12 sắp tới đây sẽ là điểm dừng chân của tuyến ga tàu điện ngầm Metro (Metro số 2 kết nối với Bến Thành Quận 1). Chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro này, theo đánh giá chung của các chuyên gia, giá bất động sản xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất khoảng 10 – 15%, thậm chí là cao hơn nữa tại những nơi có vị trí tốt.
Xem thêm Dự án:  Đất nền Tô Ngọc Vân Quận 12

 

Có nên đầu tư vào bất động sản tại Quận 12?


Hiện nay, nhiều nhà đầu tư có đất đã tự xây và phân lô bán nhà phố liền kề. Theo tâm lý chung của người Việt thì luôn thích ở nhà phố, có công viên cây xanh. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất ở TPHCM chỉ còn rất ít nơi còn thể đáp ứng điều kiện này, đáp ứng nhu cầu đất nền xây nhà phố cho các gia đình có điều kiện. Sự phát triển của khu đông và khu tây cạnh tranh trong những năm qua cũng kéo theo giá đất tăng cao, mà đất trong khu vực trung tâm từ trước đến nay vẫn đã rất cao thì sự hình thành nên khu đô thị mới ở phía Bắc khi quỹ đất nơi đây còn lớn là điều không sớm thì muộn.

Đất nền Quận 12 thu hút bởi quỹ đất rộng, giá còn thấpĐất nền Quận 12 thu hút bởi quỹ đất rộng, giá còn thấp

 

Thêm vào đó, thu nhập của người dân Quận 12 thường ở mức trung bình, quỹ đất rộng lớn, hạ tầng giao thông kết nối từ các khu vực gần Quận 12 vào trung tâm thành phố lại khá dễ dàng, thuận tiện. Quận 12 có không khí thoáng đãng, nhiều tiện ích là điều dễ chịu hơn so với những khu vực lân cận, quận cũng có nhiều kế hoạch bất động sản hòa hợp với thiên nhiên, hướng về môi trường xanh. Giá cả bất động sản ở đây vẫn còn rẻ, lại vô cùng đa dạng với nhiều loại nhà, đất cũng như phục vụ mọi khách hàng có nhu cầu và thu nhập khác nhau. 

Quận 12 chủ trương phát triển theo hướng cân bằng giữa cuộc sống xanh và hiện đạiQuận 12 chủ trương phát triển theo hướng cân bằng giữa cuộc sống xanh và hiện đại

 

Từ những đặc điểm trên, ta có thể dễ dàng thấy rằng việc đầu tư vào các dự án bất động sản Quận 12 hiện nay là vô cùng hợp lý với thị trường cũng như đặc điểm địa lý hiện nay. Tuy nhiên, với sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường bất động sản như hiện nay thì đòi hỏi các nhà đầu tư cần có những chiến lược tỉ mỉ, chính xác để mang lại giá trị cao nhất cho sự đầu tư của mình. 
 

Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!

Tin tức cùng chuyên mục

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục leo thang trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục "leo thang" trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

4 ngày

Theo như các đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, bình quân cứ sau mỗi chu kỳ 10 năm thì giá đất lại tăng ít nhất 2,5-3 lần. Và với tình hình thị trường như hiện nay, rất nhiều người đang lo ngại giá nhà đất tại TPHCM sẽ tiếp tục chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

5 ngày

Chia sẻ về thực tế thị trường hiện nay, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chỉ ra, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang đối diện với nhiều khó khăn và thách thức. Cụ thể là những khó khăn về ách tắc nguồn cung, giá bán tăng cao, đặc biệt là khó khăn trong tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng đã và đang khiến quy mô thị trường bất động sản tại TP.HCM sụt giảm, người mua thực cũng như giới đầu tư ngày càng khó tiếp cận hơn các sản phẩm nhà ở, đất nền.

Sắp có quy định giao đất, thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa

Sắp có quy định giao đất, thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa

6 ngày

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa do Nhà nước trực tiếp quản lý cho người sử dụng đất được xem là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai đang được Chính phủ lấy ý kiến góp ý từ Nhân dân.

Các dự án hạ tầng trọng điểm “ì ạch”, nguyên nhân do đâu?

Các dự án hạ tầng trọng điểm “ì ạch”, nguyên nhân do đâu?

16 ngày

Chiều 30/10 vừa qua, trong phiên thảo luận của Quốc hội về Kinh tế xã hội, Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể đã có phần trình bày liên quan đến việc triển khai hệ thống hạ tầng giao thông tại các vùng miền và nêu ra nguyên nhân các dự án hạ tầng trọng điểm chậm tiến độ.

Thị trường đất nền giá rẻ gặp khó do người mua lo ngại pháp lý

Thị trường đất nền giá rẻ gặp khó do người mua lo ngại pháp lý

19 ngày

Tuy vẫn là loại hình bất động sản được giới đầu tư ưa chuộng thế nhưng giao dịch tại phân khúc đất nền, đặc biệt là dòng sản phẩm đất nền giá rẻ đang khá chật vật do tâm lý người mua lo ngại các vấn đề về pháp lý.

Để khơi thông các dự án giao thông trọng điểm TP.HCM cần 3,6 tỉ USD

Để "khơi thông" các dự án giao thông trọng điểm TP.HCM cần 3,6 tỉ USD

23 ngày

Trong giai đoạn 2021-2025, UBND TP HCM dự kiến cần hơn 3,6 tỉ USD (tương đương khoảng 83.061 tỉ đồng) để thực hiện 19 dự án giao thông lớn trên địa bàn và kết nối các tỉnh. Bên cạnh đó, nhằm thúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án giao thông trọng điểm của thành phố, UBND TPHCM cũng đã yêu cầu các sở, ngành xác định thứ tự ưu tiên các dự án, hình thức đầu tư và thời gian thực hiện của từng dự án.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 6
Hôm nay 40
Hôm qua 179
Trong tuần 1,119
Trong tháng 6,639
Tổng cộng 50,642