ĐẤT NỀN QUẬN 12 , "MỎ VÀNG" CỦA GIỚI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

( 8 đánh giá)

7 tháng

Sau Tết nguyên đán 2019, thị trường bất động sản ở quận 12 bất ngờ dậy sóng với hoạt động mua bán khá nhộn nhịp. Theo các chuyên gia, sự phát triển hạ tầng kéo theo giá đất quận 12 có nhiều biến động để trở thành " mỏ vàng" cho giới đầu tư lướt sóng.

Theo các chuyên gia nhìn nhận Quận 12 sở hữu vị trí chiến lược quan trọng ngay tại cửa ngõ phía Đông Bắc thành phố, dễ dàng kết nối với Bình Dương và cả khu vực miền Tây Nam bộ thông qua tuyến Quốc lộ 1A hay Quốc lộ 22. Thậm chí, viên ngọc thô này chỉ cách Thủ Đức, Bình Thạnh hay Gò Vấp một con sông, tức tiệm cận với khu vực trung tâm, đồng thời có cả lợi thế cả về giao thông đường bộ lẫn đường thủy. Vùng đất này đang nằm trong tầm nhắm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi giàu tiềm năng sinh lời.

tnchanhhiepimg1.jpg
 

Theo đồ án quy hoạch phát triển chung của TP.HCM đã được Thủ tướng phê duyệt, thành phố sẽ mở rộng phát triển hướng phía Bắc gồm quận 12, Huyện Hóc Môn, Củ chi với tổng quỹ đất lên đến 10.000 ha. Trong đó quận 12 sẽ là hạt nhân trong chiến lược phát triển nhờ vị trí địa lý thuận lợi, tiệm cận với khu vực trung tâm.

Bên cạnh lợi thế lớn về quỹ đất sạch dư dả, quận 12 còn có điều kiện thiên nhiên còn hoang sơ, sở hữu vượng khí lớn nhờ hai dòng sông Sài Gòn và Vàm Thuật bao quanh, tạo nên một không gian sống trong lành, yên bình hiếm có.

Sức nóng của khu vực này dự kiến còn gia tăng manh mẽ nhờ hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm trong thời gian tới. Cụ thể là mới đây, UBND Thành phố đã quyết định phê duyệt dự án xây dựng cầu tạm với kết cấu thép, kết nối giữa khu vực An Phú Đông (quận 12) với quận Gò Vấp. Một khi hoàn thành vào năm 2019, cây cầu này sẽ mang đến một cú hít cực lớn và làm khơi thông tiềm năng của bất động sản Quận 12.

Đó còn là các dự án mở rộng đường Vườn Lài, dự án xây cầu Vàm Thuật, kết nối khu vực An Phú Đông (quận 12) với quận Bình Thạnh, giúp rút ngắn thời gian đi đến trung tâm thành phố xuống chỉ còn khoảng 30 phút, hay như tuyến đường trên cao số 4, tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương trị giá hàng tỉ USD , Khu đô thị Hiệp Thành City Dự án có diện tích lên đến 12,55 ha ...

tin-tuc-du-an-tch-img1.jpg
 

Chuyên gia đánh giá, nhu cầu mua bán đất đai các quận ven trung tâm tăng cao, nhất là phân khúc đất nền vì tâm lý của khách hàng luôn xác định bất động sản là tài sản tích lũy quan trọng, có tăng trưởng cao và có tính thanh khoản cao. Các quận vùng ven được đầu tư nhiều cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ tạo được lực hút đối với người mua. Thị trường đất nền ở quận 12 vẫn đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ nên sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới. Đây chính là thời điểm khai thác " mỏ vàng" đất nền Quận 12 của các nhà đầu tư.

vpccimg.jpg
 

Hình ảnh VPCC Nhà Rồng cuối tháng 4/2019

Tin tức cùng chuyên mục

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

18 ngày

“Các đề xuất của UBND TP. Hà Nội và HoREA đều có cơ sở riêng, dựa trên thực tiễn khảo sát từ thị trường, do đó đề xuất tăng là hoàn toàn hợp lý vì giá nhà đất đã thay đổi chóng mặt kể từ năm 2014 cho đến nay” – nhận định của Bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM về việc chịu tác động của thị trường bất động sản trước những ý kiến về đề xuất điều chỉnh khung giá đất.

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

20 ngày

Khu Tây Sài Gòn với diện tích là tổng diện tích được tính của 4 quận và 3 huyện sắp lên quận ở khu vực này đó là: Quận 6, Quận 12, quận Tân Phú, quận Bình Tân, huyện Hooc Môn, huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. Nơi đây được biết đến là điểm nóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản nhờ được lãnh đạo thành phố quan tâm đầu tư phát triển, các hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện và đổi mới.

BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

22 ngày

Chỉ sau hơn 20 năm kể từ khi thành lập năm 1997, đến nay Quận 12 TPHCM đã có sự phát triển đáng kinh ngạc cả về diện mạo lẫn dân cư. Có thể nói, nhờ vị trí địa lý đắc địa giúp dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận, giá bất động sản tại khu vực này đã và đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

23 ngày

Mua nhà trên giấy (hay mua sản phẩm bđs hình thành trong tương lai) là cụm từ không còn xa lạ với giới đầu tư bất động sản. Ai cũng hiểu thời điểm “xuống tiền” có khả năng mang lại lợi nhuận nhiều nhất cho chủ đầu tư bất động sản trong tương lai, không gì khác, chính là khi dự án còn đang trong giai đoạn hình thành. Tuy nhiên, đầu tư dự án trong giai đoạn này cũng ẩn chứa trong đó nhiều rủi ro cho khách hàng, bởi khi dự án vẫn đang "nằm trên giấy" thì không ai có thể khẳng định 100% lợi nhuận đó có khả thi hay không.

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục leo thang trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục "leo thang" trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

1 tháng

Theo như các đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, bình quân cứ sau mỗi chu kỳ 10 năm thì giá đất lại tăng ít nhất 2,5-3 lần. Và với tình hình thị trường như hiện nay, rất nhiều người đang lo ngại giá nhà đất tại TPHCM sẽ tiếp tục chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

1 tháng

Chia sẻ về thực tế thị trường hiện nay, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chỉ ra, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang đối diện với nhiều khó khăn và thách thức. Cụ thể là những khó khăn về ách tắc nguồn cung, giá bán tăng cao, đặc biệt là khó khăn trong tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng đã và đang khiến quy mô thị trường bất động sản tại TP.HCM sụt giảm, người mua thực cũng như giới đầu tư ngày càng khó tiếp cận hơn các sản phẩm nhà ở, đất nền.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 15
Hôm nay 216
Hôm qua 236
Trong tuần 1,569
Trong tháng 4,968
Tổng cộng 57,055