Đất nền quận 12 sôi động - cơ hội đầu tư tiềm năng

( 3 đánh giá)

5 tháng

Đầu năm 2019, phân khúc đất nền lại tiếp tục tạo nên cơn sốt cục bộ ở một số khu vực, thu hút rất nhiều nhà đầu tư, trở thành dòng sản phẩm khuấy động thị trường.

Đất nền quận 12 sôi động - cơ hội đầu tư tiềm năngĐất nền quận 12 sôi động - cơ hội đầu tư tiềm năng

 

Đất nền quận 12 sôi động

Những tháng đầu năm 2019, trong các phân khúc bất động sản, thị trường đất nền được đánh giá là sôi động hơn cả. Nếu như vào khoảng đầu năm 2018, nhiều nhà đầu tư quan tâm tới dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự biển, thì tới năm 2019, thị trường bất động sản dường như đang chỉ xoay quanh mua bán đất nền. Vốn sở hữu đặc tính dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê, đất nền đã và đang tiếp tục giữ vững "ngôi vương" là kênh đầu tư an toàn trong hạng mục bỏ vốn của các nhà đầu tư.


Nói về thị trường tại Hồ Chí Minh, khách hàng vẫn đang có xu hướng tiến ra ngoại thành, trong đó có bất động sản Quận 12. Đặc biệt, các dự án đất nền có giá từ khoảng 1,5-2 tỷ, dự án nhà vườn biệt thự, dự án nhà ở dành cho người thu nhập trung bình, các dự án khu dân cư,… là các dự án được người tiêu dùng quan tâm nhiều hơn cả.

Đất nền quận 12 sôi động - cơ hội đầu tư tiềm năngĐất nền quận 12 sôi động - cơ hội đầu tư tiềm năng

 

Theo thông tin thống kê từ văn phòng đăng ký đất đai ở các quận, huyện khu Tây Bắc mà chúng tôi thu thập được, trong khoảng 9 tháng đầu năm 2018, khu vực này có số lượng hồ sơ đăng ký đất đai nhiều nhất. Giao dịch cập nhật lên đến hơn 20 ngàn bộ, riêng Quận 12 có đến 5.358 hồ sơ đăng ký đất đai. Phần lớn các giao dịch bất động sản khu Tây Bắc trong thời gian qua đều tập trung vào phân khúc đất nền, nhất là đất nền đã có sổ.


Về mặt giá thành, cùng xét trên địa bàn Quận 12, sự biến động giá đất cũng có những sự chuyển biến khác nhau. Khoảng cuối năm 2018, phường An Phú Đông và Đông Hưng Thuận có biến động giá đất khá rõ nét trong khoảng thời gian ngắn. Mặt bằng giá đất thổ cư, đất nền dự án thuộc các phường Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành đều tăng trung bình khoảng 38% so với đầu năm. Đến những tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền các phường Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Tân Thới Hiệp lại tiếp tục có những chuyển biến khá sôi động.


Cùng với những lợi thế chung của khu Tây Bắc, thị trường bất động sản Quận 12 đang được hưởng khá nhiều lợi thế về hạ tầng. Trong giai đoạn 2010-2015, Quận 12 đã chi ra khoảng 356,3 tỷ đồng để xây dựng, mở rộng, tôn tạo 58 tuyến đường với tổng chiều dài 48,1 km. Giúp hệ thống giao thông của quận được nâng cấp rõ nét. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có chức năng kinh tế là phát triển dịch vụ, phát triển các khu dân cư phục vụ cho việc giãn dân, chỉnh trang đô thị khu vực Gò Vấp, Tân Bình.

Hầm chui nút giao thông An SươngHầm chui nút giao thông An Sương

 

Theo như thông tin được ghi nhận từ UBND Quận 12, thành phố đã đầu tư nhiều dự án đường hướng tâm như Quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15, trong đó, trọng điểm có dự án hầm chui nút giao thông An Sương đã thực hiện thành công việc tháo được nút thắt giao thông cho cửa ngõ Tây Bắc, tạo nên sự thông thoáng cho trục đường huyết mạch từ TP.HCM đi các tỉnh miền Đông, miền Tây và ngược lại. Chính việc đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy bất động sản khu vực trỗi dậy, tạo nên làn sóng mới cho thị trường bất động sản tại đây.


Qua đánh giá của các chuyên gia cho thấy, thị trường đất nền Quận 12 hiện đang nằm trong xu hướng chung của thị trường. Với nhịp độ mua bán bất động sản có chiều hướng tăng nhanh, dự kiến quỹ đất trống trong khu vực sẽ cạn dần, do đó, cơ hội ở thời điểm này thuộc về những nhà đầu tư nhanh và nhạy.


Dự án An Phú Đông Residences Quận 12 – cơ hội đầu tư tiềm năng

Dự án Đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 do Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Phú làm đơn vị phân phối chính thức. Dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, là điểm nút giao thông quan trọng kết nối với hầu hết các tỉnh miền Nam nước ta và là trung tâm sự giao thương của các cơ sở kinh tế, văn hóa, giáo dục, công nghệ, y tế, … của toàn quận cũng như với các quận, huyện lân cận. Bên cạnh sự hấp dẫn từ vị trí địa lý, tiện ích, pháp lý đầy đủ, rõ ràng, Dự án An Phú Đông Residences còn có giá bán siêu ưu đãi cùng sự cam kết chắc chắn của chủ đầu tư về sự phát triển cơ cấu hạ tầng.

Khu Đất Nền An Phú Đông Quận 12 - Dự Án An Phú Đông Residences
Khu Đất Nền An Phú Đông Quận 12 - Dự Án An Phú Đông Residences


Tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM, Dự án An Phú Đông Residences được biết đến là một trong những điểm nóng vô cùng thu hút sự quan tâm của các cá nhân cũng như chủ đầu tư trong và ngoài nước ở thời điểm hiện tại. Dự án mang giá trị thương mại to lớn cùng vị trí độc tôn không thể thay thế so với các dự án bất động sản hiện đang được mở bán trên thị trường.


Với quy mô diện tích khoảng 4897,8m2, Dự án An Phú Đông Residences được chia làm 35 lô với diện tích mỗi lô từ 52,37m2 - 103.77m2 lộ giới mặt đường xa lộ Đại Hàn (QL1A), sổ hồng riêng từng lô bàn giao sau 4 tháng. Dự án hiện được chủ đầu tư thiết kế và thực hiện trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước theo tiêu chuẩn của nhà nước.

Tiện ích xung quang KDC An Phú Đông Quận 12 - Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội
Tiện ích xung quang KDC An Phú Đông Quận 12 - Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội


Giao thông thuận lợi, tiện ích hấp dẫn, hạ tầng đảm bảo và giao thương phát triển chính là những bước đệm vô cùng vững chắc giúp An Phú Đông Residences Quận 12 trở thành điểm nóng về kinh tế, cam kết mang đến những giá trị to lớn và thiết thực nhất về mặt thương mại không chỉ ở thời điểm hiện tại. Là tiềm năng sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư bất động sản trên thị trường.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12
Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12

 

Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!

 

Xem thêm: lãi suất mua nhà trả góp

Tin tức cùng chuyên mục

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

17 ngày

“Các đề xuất của UBND TP. Hà Nội và HoREA đều có cơ sở riêng, dựa trên thực tiễn khảo sát từ thị trường, do đó đề xuất tăng là hoàn toàn hợp lý vì giá nhà đất đã thay đổi chóng mặt kể từ năm 2014 cho đến nay” – nhận định của Bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM về việc chịu tác động của thị trường bất động sản trước những ý kiến về đề xuất điều chỉnh khung giá đất.

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

19 ngày

Khu Tây Sài Gòn với diện tích là tổng diện tích được tính của 4 quận và 3 huyện sắp lên quận ở khu vực này đó là: Quận 6, Quận 12, quận Tân Phú, quận Bình Tân, huyện Hooc Môn, huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. Nơi đây được biết đến là điểm nóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản nhờ được lãnh đạo thành phố quan tâm đầu tư phát triển, các hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện và đổi mới.

BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

21 ngày

Chỉ sau hơn 20 năm kể từ khi thành lập năm 1997, đến nay Quận 12 TPHCM đã có sự phát triển đáng kinh ngạc cả về diện mạo lẫn dân cư. Có thể nói, nhờ vị trí địa lý đắc địa giúp dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận, giá bất động sản tại khu vực này đã và đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

22 ngày

Mua nhà trên giấy (hay mua sản phẩm bđs hình thành trong tương lai) là cụm từ không còn xa lạ với giới đầu tư bất động sản. Ai cũng hiểu thời điểm “xuống tiền” có khả năng mang lại lợi nhuận nhiều nhất cho chủ đầu tư bất động sản trong tương lai, không gì khác, chính là khi dự án còn đang trong giai đoạn hình thành. Tuy nhiên, đầu tư dự án trong giai đoạn này cũng ẩn chứa trong đó nhiều rủi ro cho khách hàng, bởi khi dự án vẫn đang "nằm trên giấy" thì không ai có thể khẳng định 100% lợi nhuận đó có khả thi hay không.

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục leo thang trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục "leo thang" trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

29 ngày

Theo như các đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, bình quân cứ sau mỗi chu kỳ 10 năm thì giá đất lại tăng ít nhất 2,5-3 lần. Và với tình hình thị trường như hiện nay, rất nhiều người đang lo ngại giá nhà đất tại TPHCM sẽ tiếp tục chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

1 tháng

Chia sẻ về thực tế thị trường hiện nay, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chỉ ra, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang đối diện với nhiều khó khăn và thách thức. Cụ thể là những khó khăn về ách tắc nguồn cung, giá bán tăng cao, đặc biệt là khó khăn trong tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng đã và đang khiến quy mô thị trường bất động sản tại TP.HCM sụt giảm, người mua thực cũng như giới đầu tư ngày càng khó tiếp cận hơn các sản phẩm nhà ở, đất nền.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 3
Hôm nay 134
Hôm qua 202
Trong tuần 1,251
Trong tháng 4,650
Tổng cộng 56,737