Giá bất động sản Quận 12 tăng, đón sóng thị trường 2019

( 6 đánh giá)

5 tháng

Tọa lạc ngay tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, Quận 12 đang dần thay đổi diện mạo. Từ một vùng ven đô, khu vực này này ngày càng phát triển nhờ hàng loạt dự án hạ tầng khởi động, giao thông thuận tiện, trở thành vùng đất nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi giàu tiềm năng sinh lời. Bên cạnh đó, Quận 12 cũng thu hút nhà đầu tư hơn so với các quận trung tâm bởi lợi thế quỹ đất trống còn khá lớn.

Giá bất động sản Quận 12 tăng, đón sóng thị trường 2019
Giá bất động sản Quận 12 tăng, đón sóng thị trường 2019

 

Nguyên nhân bất động sản Quận 12 thu hút đầu tư
 

Trong những năm trước, khi thị trường bất động sản nóng lên và tập trung nhiều vào khu trung tâm và khu Đông Sài Gòn thì từ cuối tháng 6 năm ngoái, thị trường địa ốc ở những khu vực vùng ven bắt đầu có dấu hiệu nóng lên và tăng lượng giao dịch.


Theo CBRE, tại khu vực vùng ven mua bán nhà đất TPHCM đã bắt đầu sôi động đáng kể từ năm ngoái, đặc biệt là bất động sản Quận 12. Một số nguyên nhân giúp thị trường nhà đất Quận 12 trở hết hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư và người mua nhà ở được biết đến là do:

 

  •      -   Điểm nhấn của Quận 12 là trạm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2 kết nối với trạm Bến Thành (khu vực nhà đất Quận 1). Nhờ vậy mà giá bất động sản khu vực này cũng tăng ít nhất 10% giá trị.
  •      -  Hệ thống giao thông phát triển: Ngoài Metro, hệ thống giao thông tại Quận 12 đã tiến bộ rõ nét khi được UBND thành phố đầu tư và tái tạo lại các tuyến đường chính và nhựa hóa các tuyến đường phụ, kết hợp với quốc lộ 1A. Giúp cư dân của quận dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh Bình Dương, Tây Ninh, Long An, hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm.
  •      -  Quỹ đất trống của Quận 12 còn rộng lớn.
  •      -  Quận 12 có nhiều tiềm năng phát triển: Theo kế hoạch quy hoạch chung của Quận 12 đến năm 2020, quận sẽ chủ trương phát triển theo hướng bền vững, cân bằng giữa hạ tầng và môi trường xanh, xây dựng các khu đô thị mới hiện đại, đón đầu làn sóng ưa chuộng không gian sống xanh, sạch, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, mỗi phường sẽ có một dự án dành cho người dân có thu nhập thấp để sinh sống và tái định cư.
  • Quận 12 là điểm dừng chân của chuyến tàu điện Metro số 2
    Quận 12 là điểm dừng chân của chuyến tàu điện Metro số 2

Nhìn chung, với hệ thống giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hấp dẫn và giao thương phát triển, thị trường bất động sản quận 12 đã và đang ngày càng thu hút sự quan tâm đầu tư của đông đảo khách hàng, bởi lẽ một điều chắc chắn nơi đây sẽ nhanh chóng trở thành điểm nóng về kinh tế và mang đến những giá trị to lớn, thiết thực nhất về mặt thương mại cho chủ nhân của nó.

 

Dự án đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 – cơ hội vàng để đầu tư:
 

Theo thống kê từ trang Chợ Tốt Nhà mà chúng tôi ghi nhận được, trong 2 tháng đầu năm 2019, phường An Phú Đông luôn đứng đầu trong danh sách tìm kiếm nhà đất tại Quận 12. Ở thời điểm cận Tết, giá nhà đất ở phường An Phú Đông rơi vào khoảng 32 triệu/m2. Ngay sau Tết, khu vực này tiếp tục tăng giá thêm 10%, tương ứng 35 triệu/m2. Số lượt tìm kiếm và liên hệ để giao dịch ở khu vực cũng tăng đến 124%. 


Sau khi thông tin UBND TP.HCM bố trí vốn và tiến hành triển khai xây cầu bắc qua sông Vàm Thuật nối quận 12 với quận Gò Vấp, thay cho bến phà An Phú Đông được lan truyền thì dự kiến giá đất tại đây sẽ tăng vọt.

Cầu An Phú Đông được triển khai xây dựng, giá đất tăng vọt

Cầu An Phú Đông được triển khai xây dựng, giá đất tăng vọt

 

Dự án An Phú Đông Residences do Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Phú làm đơn vị phân phối chính tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM, có quy mô diện tích khoảng 4897,8m2, được chia làm 35 lô với diện tích mỗi lô từ 52,37m2 - 103.77m2, lộ giới mặt đường xa lộ Đại Hàn (QL1A), sổ hồng riêng từng lô bàn giao sau 4 tháng. Dự án hiện đã được chủ đầu tư thiết kế, thực hiện trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước đầy đủ theo các tiêu chuẩn của nhà nước.

Khu Đất Nền An Phú Đông Quận 12 - Dự Án An Phú Đông Residences

Khu Đất Nền An Phú Đông Quận 12 - Dự Án An Phú Đông Residences

 

Dự án Đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 được biết đến là dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, là điểm nút giao thông quan trọng kết nối với hầu hết các tỉnh miền Nam nước ta và là trung tâm giao thương của các cơ sở kinh tế, văn hóa, giáo dục, công nghệ, y tế, … của toàn quận cũng như với các quận, huyện lân cận. Không chỉ vậy, dự án còn hấp dẫn người mua bởi sự đa dạng về tiện ích, pháp lý đầy đủ, rõ ràng cùng giá bán vô cùng ưu đãi. 


Hiện dự án đang được mở bán với mức giá chỉ từ 41 triệu/ m2, đặt cọc 200 triệu để có ngay lô đất ưng ý. Ngoài ra, khách hàng mua đất nền tại dự án còn nhận thêm hàng loạt những quà tặng giá trị, chiết khấu hấp dẫn và nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu tư.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12
Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12

 

Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!

 

Xem thêm: lãi suất mua nhà trả góp

Tin tức cùng chuyên mục

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

Việc điều chỉnh khung giá đất tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

17 ngày

“Các đề xuất của UBND TP. Hà Nội và HoREA đều có cơ sở riêng, dựa trên thực tiễn khảo sát từ thị trường, do đó đề xuất tăng là hoàn toàn hợp lý vì giá nhà đất đã thay đổi chóng mặt kể từ năm 2014 cho đến nay” – nhận định của Bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM về việc chịu tác động của thị trường bất động sản trước những ý kiến về đề xuất điều chỉnh khung giá đất.

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

BĐS khu Tây TP.HCM sẽ như thế nào trong tương lai?

19 ngày

Khu Tây Sài Gòn với diện tích là tổng diện tích được tính của 4 quận và 3 huyện sắp lên quận ở khu vực này đó là: Quận 6, Quận 12, quận Tân Phú, quận Bình Tân, huyện Hooc Môn, huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. Nơi đây được biết đến là điểm nóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản nhờ được lãnh đạo thành phố quan tâm đầu tư phát triển, các hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện và đổi mới.

BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

BĐS Quận 12 – điểm thu hút dân an cư và nhà đầu tư

21 ngày

Chỉ sau hơn 20 năm kể từ khi thành lập năm 1997, đến nay Quận 12 TPHCM đã có sự phát triển đáng kinh ngạc cả về diện mạo lẫn dân cư. Có thể nói, nhờ vị trí địa lý đắc địa giúp dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận, giá bất động sản tại khu vực này đã và đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

Bất động sản TPHCM: Hiếm hoi dự án có pháp lý hoàn chỉnh

22 ngày

Mua nhà trên giấy (hay mua sản phẩm bđs hình thành trong tương lai) là cụm từ không còn xa lạ với giới đầu tư bất động sản. Ai cũng hiểu thời điểm “xuống tiền” có khả năng mang lại lợi nhuận nhiều nhất cho chủ đầu tư bất động sản trong tương lai, không gì khác, chính là khi dự án còn đang trong giai đoạn hình thành. Tuy nhiên, đầu tư dự án trong giai đoạn này cũng ẩn chứa trong đó nhiều rủi ro cho khách hàng, bởi khi dự án vẫn đang "nằm trên giấy" thì không ai có thể khẳng định 100% lợi nhuận đó có khả thi hay không.

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục leo thang trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

Giá BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục "leo thang" trong năm 2020, đâu là nguyên nhân?

29 ngày

Theo như các đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, bình quân cứ sau mỗi chu kỳ 10 năm thì giá đất lại tăng ít nhất 2,5-3 lần. Và với tình hình thị trường như hiện nay, rất nhiều người đang lo ngại giá nhà đất tại TPHCM sẽ tiếp tục chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang gặp khó khăn gì?

1 tháng

Chia sẻ về thực tế thị trường hiện nay, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chỉ ra, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang đối diện với nhiều khó khăn và thách thức. Cụ thể là những khó khăn về ách tắc nguồn cung, giá bán tăng cao, đặc biệt là khó khăn trong tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng đã và đang khiến quy mô thị trường bất động sản tại TP.HCM sụt giảm, người mua thực cũng như giới đầu tư ngày càng khó tiếp cận hơn các sản phẩm nhà ở, đất nền.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 4
Hôm nay 135
Hôm qua 202
Trong tuần 1,252
Trong tháng 4,651
Tổng cộng 56,738