Giá bất động sản Quận 12 tăng, đón sóng thị trường 2019

( 6 đánh giá)

25 ngày

Tọa lạc ngay tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, Quận 12 đang dần thay đổi diện mạo. Từ một vùng ven đô, khu vực này này ngày càng phát triển nhờ hàng loạt dự án hạ tầng khởi động, giao thông thuận tiện, trở thành vùng đất nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi giàu tiềm năng sinh lời. Bên cạnh đó, Quận 12 cũng thu hút nhà đầu tư hơn so với các quận trung tâm bởi lợi thế quỹ đất trống còn khá lớn.

Giá bất động sản Quận 12 tăng, đón sóng thị trường 2019
Giá bất động sản Quận 12 tăng, đón sóng thị trường 2019

 

Nguyên nhân bất động sản Quận 12 thu hút đầu tư
 

Trong những năm trước, khi thị trường bất động sản nóng lên và tập trung nhiều vào khu trung tâm và khu Đông Sài Gòn thì từ cuối tháng 6 năm ngoái, thị trường địa ốc ở những khu vực vùng ven bắt đầu có dấu hiệu nóng lên và tăng lượng giao dịch.


Theo CBRE, tại khu vực vùng ven mua bán nhà đất TPHCM đã bắt đầu sôi động đáng kể từ năm ngoái, đặc biệt là bất động sản Quận 12. Một số nguyên nhân giúp thị trường nhà đất Quận 12 trở hết hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư và người mua nhà ở được biết đến là do:

 

  •      -   Điểm nhấn của Quận 12 là trạm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2 kết nối với trạm Bến Thành (khu vực nhà đất Quận 1). Nhờ vậy mà giá bất động sản khu vực này cũng tăng ít nhất 10% giá trị.
  •      -  Hệ thống giao thông phát triển: Ngoài Metro, hệ thống giao thông tại Quận 12 đã tiến bộ rõ nét khi được UBND thành phố đầu tư và tái tạo lại các tuyến đường chính và nhựa hóa các tuyến đường phụ, kết hợp với quốc lộ 1A. Giúp cư dân của quận dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh Bình Dương, Tây Ninh, Long An, hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm.
  •      -  Quỹ đất trống của Quận 12 còn rộng lớn.
  •      -  Quận 12 có nhiều tiềm năng phát triển: Theo kế hoạch quy hoạch chung của Quận 12 đến năm 2020, quận sẽ chủ trương phát triển theo hướng bền vững, cân bằng giữa hạ tầng và môi trường xanh, xây dựng các khu đô thị mới hiện đại, đón đầu làn sóng ưa chuộng không gian sống xanh, sạch, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, mỗi phường sẽ có một dự án dành cho người dân có thu nhập thấp để sinh sống và tái định cư.
  • Quận 12 là điểm dừng chân của chuyến tàu điện Metro số 2
    Quận 12 là điểm dừng chân của chuyến tàu điện Metro số 2

Nhìn chung, với hệ thống giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hấp dẫn và giao thương phát triển, thị trường bất động sản quận 12 đã và đang ngày càng thu hút sự quan tâm đầu tư của đông đảo khách hàng, bởi lẽ một điều chắc chắn nơi đây sẽ nhanh chóng trở thành điểm nóng về kinh tế và mang đến những giá trị to lớn, thiết thực nhất về mặt thương mại cho chủ nhân của nó.

 

Dự án đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 – cơ hội vàng để đầu tư:
 

Theo thống kê từ trang Chợ Tốt Nhà mà chúng tôi ghi nhận được, trong 2 tháng đầu năm 2019, phường An Phú Đông luôn đứng đầu trong danh sách tìm kiếm nhà đất tại Quận 12. Ở thời điểm cận Tết, giá nhà đất ở phường An Phú Đông rơi vào khoảng 32 triệu/m2. Ngay sau Tết, khu vực này tiếp tục tăng giá thêm 10%, tương ứng 35 triệu/m2. Số lượt tìm kiếm và liên hệ để giao dịch ở khu vực cũng tăng đến 124%. 


Sau khi thông tin UBND TP.HCM bố trí vốn và tiến hành triển khai xây cầu bắc qua sông Vàm Thuật nối quận 12 với quận Gò Vấp, thay cho bến phà An Phú Đông được lan truyền thì dự kiến giá đất tại đây sẽ tăng vọt.

Cầu An Phú Đông được triển khai xây dựng, giá đất tăng vọt

Cầu An Phú Đông được triển khai xây dựng, giá đất tăng vọt

 

Dự án An Phú Đông Residences do Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Phú làm chủ đầu tư tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM, có quy mô diện tích khoảng 4897,8m2, được chia làm 35 lô với diện tích mỗi lô từ 52,37m2 - 103.77m2, lộ giới mặt đường xa lộ Đại Hàn (QL1A), sổ hồng riêng từng lô bàn giao sau 4 tháng. Dự án hiện đã được chủ đầu tư thiết kế, thực hiện trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước đầy đủ theo các tiêu chuẩn của nhà nước.

Khu Đất Nền An Phú Đông Quận 12 - Dự Án An Phú Đông Residences

Khu Đất Nền An Phú Đông Quận 12 - Dự Án An Phú Đông Residences

 

Dự án Đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 được biết đến là dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, là điểm nút giao thông quan trọng kết nối với hầu hết các tỉnh miền Nam nước ta và là trung tâm giao thương của các cơ sở kinh tế, văn hóa, giáo dục, công nghệ, y tế, … của toàn quận cũng như với các quận, huyện lân cận. Không chỉ vậy, dự án còn hấp dẫn người mua bởi sự đa dạng về tiện ích, pháp lý đầy đủ, rõ ràng cùng giá bán vô cùng ưu đãi. 


Hiện dự án đang được mở bán với mức giá chỉ từ 41 triệu/ m2, đặt cọc 200 triệu để có ngay lô đất ưng ý. Ngoài ra, khách hàng mua đất nền tại dự án còn nhận thêm hàng loạt những quà tặng giá trị, chiết khấu hấp dẫn và nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu tư.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12
Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12

 

Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!

 

Xem thêm: lãi suất mua nhà trả góp

Tin tức cùng chuyên mục

Dự án “ma” hoành hành, đâu là nguồn cơn phát tác? - Công ty Nhà An Phú

Dự án “ma” hoành hành, đâu là nguồn cơn phát tác? - Công ty Nhà An Phú

2 ngày

Nhiều dự án “ma” lừa đảo người mua đất nền hoành hành khắp các quận, huyện vùng ven TP.HCM khiến chính quyền địa phương phải cấp tốc phát đi cảnh báo đến người dân về nguy cơ bị lừa đảo, tránh tình trạng rơi vào cảnh “tiền mất, tật mang”.

Ham nhà giá rẻ, nhiều người phớt lờ cảnh báo rủi ro giao dịch qua vi bằng

"Ham" nhà giá rẻ, nhiều người phớt lờ cảnh báo rủi ro giao dịch qua vi bằng

3 ngày

Không chỉ “dự án ma” hoành hành, các quận huyện hiện còn nảy sinh không ngừng tình trạng nhà “3 chung” (chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung giấy phép xây dựng và chung số nhà). Những hộp diêm hình thành, pháp lý “chung chạ” dễ đẩy những người thu nhập thấp rơi vào “bẫy an cư” mới…

Những 'bẫy' mua nhà thường hay gặp phải – Công ty Nhà An Phú

Những 'bẫy' mua nhà thường hay gặp phải – Công ty Nhà An Phú

8 ngày

Đầu tư bất động sản được xem là một hình thức đầu tư hấp dẫn và sinh lời cao nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu chúng ta không cảnh giác mà mắc vào những bẫy của “cò đất” trong quá trình đầu tư. Vậy, để đề phòng “tiền mất tật mang”, người mua nhà đất nên đặc biệt lưu ý tránh những “cái bẫy” mà nhiều người thường hay gặp phải sau đây.

Doanh nghiệp thiệt hại lớn do quảng cáo chung cư quá đà

Doanh nghiệp thiệt hại lớn do quảng cáo chung cư quá đà

9 ngày

Thời gian gần đây, không ít khách hàng đã “vỡ mộng” khi được bàn giao nhà do sản phẩm được nhận không đúng như nhà mẫu đã cam kết ban đầu từ chủ đầu tư. Đây được xem là “ngòi nổ” cho “quả bom” tranh chấp tại các chung cư hiện nay, mà bên đầu tiên gánh chịu thiệt hại nặng nề cả về uy tín và tiền bạc đó chính là doanh nghiệp.

Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án trên địa bàn TP.HCM

Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án trên địa bàn TP.HCM

10 ngày

UBND TPHCM vừa qua đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn TPHCM để tính mức phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với một số dự án. Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất.

Cho phép đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụng

Cho phép đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụng

11 ngày

Đối với những khu vực có quy hoạch là đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi cũng như chưa có kế hoạch thu hồi đất thì người sử dụng đất vẫn được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở và vẫn được xem xét, cấp phép xây dựng theo quy định.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 28
Hôm nay 48
Hôm qua 255
Trong tuần 121
Trong tháng 4,168
Tổng cộng 31,475