Thực trạng mức giá đất nền Quận 12 TP.HCM hiện nay

( 7 đánh giá)

16 ngày

Thị trường bất động sản quận 12 hiện đang có rất nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là phân khúc đất nền đang thu hút nhiều nhà đầu tư, nổi bật trong đó phải kể đến là các phường: Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông.

Thực trạng mức giá đất nền Quận 12 TP.HCM hiện nayThực trạng mức giá đất nền Quận 12 TP.HCM hiện nay

 

Theo đánh giá chung, Quận 12 hiện đang trở thành khu vực “đáng sống” với sự đầu tư phát triển các công trình trọng điểm làm cơ sở thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội như dự án đường Vườn Lài – cầu Vàm Thuật, tuyến Metro số 2 kết nối Quận 12 với Bến Thành Quận 1, tuyến đường trên cao số 5, đường Song hành Hà Huy Giáp, đường Vòng cung Tây Bắc,… Song song đó, các tuyến đường như quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp kết nối khu vực địa bàn quận với Củ Chi, Bình Dương và Tây Ninh đã được đầu tư mở rộng trở thành những tuyến xương sống giao thông thúc đẩy cho đô thị hóa phát triển nhanh chóng, hình thành các trung tâm thương mại quy mô, khu cao ốc, căn hộ, khu đô thị… Hạ tầng Quận 12 đã và đang được đồng bộ và đô thị hóa, tạo đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nơi đây ngày càng sôi động.

 

Tiềm năng khi đầu tư bất động sản Quận 12


Bên cạnh sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản khu đông Sài Gòn như Quận 2, Quận 9 thì ở những khu vực vùng ven như Quận 12, Hóc Môn,…ngày càng trở nên sôi động với khối lượng giao dịch ngày càng tăng lên theo thống kê gần đây. Theo thông tin thống kê từ văn phòng đăng ký đất đai ở các quận, huyện khu Tây Bắc mà chúng tôi thu thập được, trong khoảng 9 tháng đầu năm 2018, khu vực này có số lượng hồ sơ đăng ký đất đai nhiều nhất. Giao dịch cập nhật lên đến hơn 20 ngàn bộ, riêng Quận 12 có đến 5.358 hồ sơ đăng ký đất đai. Phần lớn các giao dịch bất động sản khu Tây Bắc trong thời gian qua đều tập trung vào phân khúc đất nền, nhất là đất nền đã có sổ.

Giao dịch bất động sản Quận 12 nhộn nhịpGiao dịch bất động sản Quận 12 nhộn nhịp

 

Cũng theo các chuyên gia bất động sản, Quận 12 được đánh giá là nơi dành cho những người có thu nhập trung bình và thấp đổ về để kiếm nhà làm nơi an cư lạc nghiệp, nguyên nhân chủ chốt có lẽ là do giá bất động sản Quận 12 rẻ hơn so với những khu vực khác nên bất động sản nơi đây càng có sức hút, tạo điều kiện cho cư dân về đây sinh sống cũng như mở ra nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng cho những nhà kinh doanh bất động sản. 


Giá đất nền một số khu vực thuộc Quận 12


Theo như nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM đã và đang phát triển rõ nét nhờ chính sức bật hạ tầng khu vực, trong đó có Quận 12. Theo quy hoạch, TP.HCM sẽ là khu đô thị hạt nhân trung tâm vùng, kết nối giữa các quận, huyện, thành phố với các huyện của tỉnh Long An, Bình Dương, Tây Ninh, Đồng Nai,… Các khu đô thị như khu Tây Bắc sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm. Chính vì vậy, ngay ở thời điểm hiện tại, hoạt động đầu tư bất động sản đón sóng hạ tầng vẫn diễn ra nhộn nhịp trên thị trường.

Bất động sản Quận 12 phát triển rõ nét nhờ sức bật hạ tầng

Bất động sản Quận 12 phát triển rõ nét nhờ sức bật hạ tầngBất động sản Quận 12 phát triển rõ nét nhờ sức bật hạ tầng
 

Phân khúc giá giao dịch phổ biết nhất tại khu vực Quận 12 dao động trong khoảng từ 2tỷ  – 3,9 tỷ đồng. Tính trong quý I/2019, khu vực giao dịch “xôm tụ” nhất phải kể đến là các phường Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Thạnh Xuân. Phần lớn nhu cầu mua nhà đất ở khu vực này là để ở. Riêng khu vực nhà đất ở An Phú Đông hiện đang rất được giới đầu tư chú ý, vì tiềm năng tăng giá theo tuyến đường Vườn Lài đang thi công.


Dưới đây là Bảng giá đất nền Quận 12 mới nhất mà chúng tôi thu thập được, mời quý khách hàng và bạn đọc cùng tham khảo:

Giá đất nền một số khu vực thuộc Quận 12Giá đất nền một số khu vực thuộc Quận 12

 

Thông qua những chia sẻ nhỏ về mức giá nhà đất Quận 12 trong phần nội dung phía trên hy vọng sẽ giúp mọi người cập nhập được nhiều thông tin bổ ích để quyết định đầu tư khi cần thiết. Có thể nói, với tiềm năng hiện tại, Quận 12 sẽ là khu vực vô cùng hứa hẹn mang tới cơn lốc trên thị trường bất động sản năm 2019 này.

Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!

Xem thêm: Dự án Đất nền Tô Ngọc Vân Quận 12

Tin tức cùng chuyên mục

Dự án “ma” hoành hành, đâu là nguồn cơn phát tác? - Công ty Nhà An Phú

Dự án “ma” hoành hành, đâu là nguồn cơn phát tác? - Công ty Nhà An Phú

2 ngày

Nhiều dự án “ma” lừa đảo người mua đất nền hoành hành khắp các quận, huyện vùng ven TP.HCM khiến chính quyền địa phương phải cấp tốc phát đi cảnh báo đến người dân về nguy cơ bị lừa đảo, tránh tình trạng rơi vào cảnh “tiền mất, tật mang”.

Ham nhà giá rẻ, nhiều người phớt lờ cảnh báo rủi ro giao dịch qua vi bằng

"Ham" nhà giá rẻ, nhiều người phớt lờ cảnh báo rủi ro giao dịch qua vi bằng

3 ngày

Không chỉ “dự án ma” hoành hành, các quận huyện hiện còn nảy sinh không ngừng tình trạng nhà “3 chung” (chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung giấy phép xây dựng và chung số nhà). Những hộp diêm hình thành, pháp lý “chung chạ” dễ đẩy những người thu nhập thấp rơi vào “bẫy an cư” mới…

Những 'bẫy' mua nhà thường hay gặp phải – Công ty Nhà An Phú

Những 'bẫy' mua nhà thường hay gặp phải – Công ty Nhà An Phú

8 ngày

Đầu tư bất động sản được xem là một hình thức đầu tư hấp dẫn và sinh lời cao nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu chúng ta không cảnh giác mà mắc vào những bẫy của “cò đất” trong quá trình đầu tư. Vậy, để đề phòng “tiền mất tật mang”, người mua nhà đất nên đặc biệt lưu ý tránh những “cái bẫy” mà nhiều người thường hay gặp phải sau đây.

Doanh nghiệp thiệt hại lớn do quảng cáo chung cư quá đà

Doanh nghiệp thiệt hại lớn do quảng cáo chung cư quá đà

10 ngày

Thời gian gần đây, không ít khách hàng đã “vỡ mộng” khi được bàn giao nhà do sản phẩm được nhận không đúng như nhà mẫu đã cam kết ban đầu từ chủ đầu tư. Đây được xem là “ngòi nổ” cho “quả bom” tranh chấp tại các chung cư hiện nay, mà bên đầu tiên gánh chịu thiệt hại nặng nề cả về uy tín và tiền bạc đó chính là doanh nghiệp.

Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án trên địa bàn TP.HCM

Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án trên địa bàn TP.HCM

10 ngày

UBND TPHCM vừa qua đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn TPHCM để tính mức phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với một số dự án. Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất.

Cho phép đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụng

Cho phép đất trong khu quy hoạch treo được chuyển mục đích sử dụng

12 ngày

Đối với những khu vực có quy hoạch là đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi cũng như chưa có kế hoạch thu hồi đất thì người sử dụng đất vẫn được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở và vẫn được xem xét, cấp phép xây dựng theo quy định.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 7
Hôm nay 128
Hôm qua 255
Trong tuần 201
Trong tháng 4,248
Tổng cộng 31,555