Thực trạng mức giá đất nền Quận 12 TP.HCM hiện nay

( 7 đánh giá)

2 tháng

Thị trường bất động sản quận 12 hiện đang có rất nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là phân khúc đất nền đang thu hút nhiều nhà đầu tư, nổi bật trong đó phải kể đến là các phường: Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông.

Thực trạng mức giá đất nền Quận 12 TP.HCM hiện nayThực trạng mức giá đất nền Quận 12 TP.HCM hiện nay

 

Theo đánh giá chung, Quận 12 hiện đang trở thành khu vực “đáng sống” với sự đầu tư phát triển các công trình trọng điểm làm cơ sở thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội như dự án đường Vườn Lài – cầu Vàm Thuật, tuyến Metro số 2 kết nối Quận 12 với Bến Thành Quận 1, tuyến đường trên cao số 5, đường Song hành Hà Huy Giáp, đường Vòng cung Tây Bắc,… Song song đó, các tuyến đường như quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp kết nối khu vực địa bàn quận với Củ Chi, Bình Dương và Tây Ninh đã được đầu tư mở rộng trở thành những tuyến xương sống giao thông thúc đẩy cho đô thị hóa phát triển nhanh chóng, hình thành các trung tâm thương mại quy mô, khu cao ốc, căn hộ, khu đô thị… Hạ tầng Quận 12 đã và đang được đồng bộ và đô thị hóa, tạo đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nơi đây ngày càng sôi động.

 

Tiềm năng khi đầu tư bất động sản Quận 12


Bên cạnh sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản khu đông Sài Gòn như Quận 2, Quận 9 thì ở những khu vực vùng ven như Quận 12, Hóc Môn,…ngày càng trở nên sôi động với khối lượng giao dịch ngày càng tăng lên theo thống kê gần đây. Theo thông tin thống kê từ văn phòng đăng ký đất đai ở các quận, huyện khu Tây Bắc mà chúng tôi thu thập được, trong khoảng 9 tháng đầu năm 2018, khu vực này có số lượng hồ sơ đăng ký đất đai nhiều nhất. Giao dịch cập nhật lên đến hơn 20 ngàn bộ, riêng Quận 12 có đến 5.358 hồ sơ đăng ký đất đai. Phần lớn các giao dịch bất động sản khu Tây Bắc trong thời gian qua đều tập trung vào phân khúc đất nền, nhất là đất nền đã có sổ.

Giao dịch bất động sản Quận 12 nhộn nhịpGiao dịch bất động sản Quận 12 nhộn nhịp

 

Cũng theo các chuyên gia bất động sản, Quận 12 được đánh giá là nơi dành cho những người có thu nhập trung bình và thấp đổ về để kiếm nhà làm nơi an cư lạc nghiệp, nguyên nhân chủ chốt có lẽ là do giá bất động sản Quận 12 rẻ hơn so với những khu vực khác nên bất động sản nơi đây càng có sức hút, tạo điều kiện cho cư dân về đây sinh sống cũng như mở ra nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng cho những nhà kinh doanh bất động sản. 


Giá đất nền một số khu vực thuộc Quận 12


Theo như nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM đã và đang phát triển rõ nét nhờ chính sức bật hạ tầng khu vực, trong đó có Quận 12. Theo quy hoạch, TP.HCM sẽ là khu đô thị hạt nhân trung tâm vùng, kết nối giữa các quận, huyện, thành phố với các huyện của tỉnh Long An, Bình Dương, Tây Ninh, Đồng Nai,… Các khu đô thị như khu Tây Bắc sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm. Chính vì vậy, ngay ở thời điểm hiện tại, hoạt động đầu tư bất động sản đón sóng hạ tầng vẫn diễn ra nhộn nhịp trên thị trường.

Bất động sản Quận 12 phát triển rõ nét nhờ sức bật hạ tầng

Bất động sản Quận 12 phát triển rõ nét nhờ sức bật hạ tầngBất động sản Quận 12 phát triển rõ nét nhờ sức bật hạ tầng
 

Phân khúc giá giao dịch phổ biết nhất tại khu vực Quận 12 dao động trong khoảng từ 2tỷ  – 3,9 tỷ đồng. Tính trong quý I/2019, khu vực giao dịch “xôm tụ” nhất phải kể đến là các phường Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Thạnh Xuân. Phần lớn nhu cầu mua nhà đất ở khu vực này là để ở. Riêng khu vực nhà đất ở An Phú Đông hiện đang rất được giới đầu tư chú ý, vì tiềm năng tăng giá theo tuyến đường Vườn Lài đang thi công.


Dưới đây là Bảng giá đất nền Quận 12 mới nhất mà chúng tôi thu thập được, mời quý khách hàng và bạn đọc cùng tham khảo:

Giá đất nền một số khu vực thuộc Quận 12Giá đất nền một số khu vực thuộc Quận 12

 

Thông qua những chia sẻ nhỏ về mức giá nhà đất Quận 12 trong phần nội dung phía trên hy vọng sẽ giúp mọi người cập nhập được nhiều thông tin bổ ích để quyết định đầu tư khi cần thiết. Có thể nói, với tiềm năng hiện tại, Quận 12 sẽ là khu vực vô cùng hứa hẹn mang tới cơn lốc trên thị trường bất động sản năm 2019 này.

Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 1800 1784 để được tư vấn đầy đủ!

Xem thêm: Dự án Đất nền Tô Ngọc Vân Quận 12

Tin tức cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM vẫn “nóng”

Thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM vẫn “nóng”

3 ngày

Ở thời điểm hiện tại, bất chấp sự suy giảm của thị trường đất nền khu vực phía Nam, thị trường nhà đất phía Tây, đặc biệt là Quận 12 vẫn đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm từ người mua nhờ những lợi thế về hạ tầng đang được triển khai và phát triển.

Di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật tuyến tàu điện ngầm Bến Thành - Tham Lương

Di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật tuyến tàu điện ngầm Bến Thành - Tham Lương

4 ngày

Theo sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM vừa quyết định hình thức lựa chọn nhà thầu di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án xây dựng tuyến tàu điện ngầm số 2 TP.HCM, tuyến Bến Thành - Tham Lương để bảo đảm tiến độ và hiệu quả quá trình xây dựng công trình.

Chi 10.700 tỉ đồng làm cao tốc nối TP.HCM với Tây Ninh

Chi 10.700 tỉ đồng làm cao tốc nối TP.HCM với Tây Ninh

5 ngày

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa qua đã đồng ý chấp thuận giao TP.HCM làm chủ đầu tư dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) với tổng vốn đầu tư gần 10.700 tỉ đồng.

TP.HCM siết chặt các hoạt động xây dựng nhà ở sai phép, không phép

TP.HCM siết chặt các hoạt động xây dựng nhà ở sai phép, không phép

6 ngày

UBND TPHCM vừa phê duyệt kế hoạch liên tịch về việc tăng cường công tác phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận-huyện, nhằm kéo giảm ít nhất 50% số vụ vi phạm trật tự xây dựng qua từng năm.

TP.HCM kiến nghị khẩn về việc tháo gỡ khó khăn cho dự án Metro số 2

TP.HCM kiến nghị khẩn về việc tháo gỡ khó khăn cho dự án Metro số 2

9 ngày

Vừa qua, UBND TPHCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ báo cáo Quốc hội tăng cường kiểm tra, giám sát để kịp thời tháo gỡ các khó khăn và vướng mắc trong quá trình triển khai dự án tuyến tàu điện ngầm số 2 TP.HCM, tuyến Bến Thành - Tham Lương.

Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM hiện nay

Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM hiện nay

14 ngày

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường BĐS TP.HCM mặc dù có sự sụt giảm về lượng cung và lượng giao dịch nhưng tỉ lệ hấp thụ vẫn ở mức tương đối cao. Điều này cho thấy lực cầu tại khu vực này vẫn rất mạnh. Giá BĐS nhà ở có chiều hướng tăng nhẹ nhưng không sốt, chủ đạo vẫn là dòng sản phẩm đất nền, giá cả tăng trưởng ổn định. Theo dự báo từ DKRA Việt Nam, trong những tháng cuối năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu.

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ 24/7

Hỗ trợ 24/7 - 0911.848.881 Mr. Việt

Chat Zalo - 0911.848.881

Mail báo giá - phongmarketing.anphu@gmail.com

Tìm kiếm dự án

Thống kê truy cập

Đang online 5
Hôm nay 135
Hôm qua 181
Trong tuần 1,336
Trong tháng 7,164
Tổng cộng 43,701